A Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH) não para de crescer. Ainda que a capital mineira tenha reduzido sua taxa de crescimento, a RMBH tem crescido quase seis vezes mais. Isso acontece porque, sem muito área livre para expandir, os novos bairros residenciais acabam sendo empurrados para os municípios da Grande BH. Da mesma forma que aconteceu com a cidade de São Paulo, que acabou por “incorporar” as cidades vizinhas em sua megalópole, BH vem perdendo os limites com diversas cidades ao seu redor, como Contagem, Betim, Ribeirão das Neves, Vespasiano e Santa Luzia.
Segundo matéria recente do Estado de Minas, “BH perde moradores para o entorno. É o caso dos filhos que chegam à fase adulta e querem se casar ou mesmo morar sozinhos”, afirma o demógrafo Márcio Minamguchi, coordenador de população e indicadores sociais do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). E essa expansão além dos limites da cidade, potencializada pelas melhorias no transporte público e nas vias de acesso, deixa uma dúvida crucial para quem quer adquirir um imóvel: optar por bairros comerciais, na região central da capital, ou por bairros residenciais?
Bairros residenciais: para quem quer sossego
Onde tem gente, tem comércio. Isso, inclusive, é ótimo. Quem já morou em um bairro distante de um ponto comercial sabe bem do que estamos falando. Porém, morar em uma área de intenso comércio é muito complicado para quem gosta de silêncio e sossego. A calmaria do trânsito em bairros comerciais tende a ser rara até em feriados prolongados ou aos finais de semana.
Então, muitas das vezes, vale mais a pena buscar o aconchego de um condomínio fechado aos pés de uma mata fechada ou um novo bairro fora dos limites da capital, do que, por exemplo, se instalar no Centro da cidade. E, como dito, as vias de acesso facilitadoras do trânsito proporcionam conforto para quem deseja morar distante da região central da capital, mas sem perder a mobilidade.
Bairros comerciais: para quem busca facilidade
Os contrapontos do sossego são o conforto e a facilidade de transitar por todas as regiões da cidade. E isso, só tem quem mora nos bairros mais centrais de Belo Horizonte. Sabemos que muitos destes bairros, concebidos como residenciais – como o Santa Efigênia, o Funcionários e o Lourdes – acabaram por virar pontos comerciais. E, ainda que mantenham muitas construções voltadas para o uso residencial, estes bairros costumam ter o trânsito como o principal ponto negativo.
No entanto, a facilidade proporcionada por estes bairros que, digamos, mesclam residências com pontos comerciais é inegável. Seja a pé, com bicicletas ou transporte alternativo (como táxis e serviços de motorista particular), os moradores destes bairros contam com muitos serviços e atrativos de lazer, como praças e pistas de caminhada (como a Av. dos Bandeirantes). A proximidade do trabalho, de teatros, shoppings, hospitais, pontos turísticos e até das áreas boêmias da cidade também atraem muitos moradores para estes bairros, cujo enfoque está cada vez mais nas atividades comerciais.
Se você ainda está com esta dúvida, entre em contato conosco para te ajudarmos nesta importante decisão. Além dos bairros predominantemente residenciais e dos com foco no comércio, existem áreas intermediárias que podem te agradar. E um de nossos corretores saberá te indicar a melhor região para você morar, de acordo com o seu perfil. Então, ligue para nós no telefone (31) 3228-1100 ou envie sua mensagem pelo WhatsApp (31) 99580-1100 ou e-mail vendas@hypolitoimoveis.com.br. SE preferir, você pode usar o formulário de contato de nosso site.
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